房地产自媒体"樱桃小房子"被封 记者兼职做半年赚50万收获15万粉丝

作者: 2017-11-20 14:56:44

  今年2月份,自媒体房产领域突然杀出一匹黑马,公众号"樱桃小房子"于2月15日创建。

第一篇文章《华为百万年薪的员工被辞退,还不起房贷是谁的错?》一推送,就收获了一两万阅读量。

  此后每篇文章都达到一万,甚至在1个月后,就撰写出了10万+爆文《原创|厦门限制房产交易,成功套死投资客,后续跟进的城市还有这些...》。

  这意味哪怕在公众号打开率已经低到5%的今天,做公众号仍然有所可为。

"樱桃小房子"涉及的领域主要是房地产,每一篇文章都是原创。经过小公举分析,她的高频内容包括"房价"、"调控"、"限制"、"买房"、"调控"、"楼市泡沫"、"炒房"、"人口"、"货币"、"资产配置"、"产权"等......

  该公众号内容选题非常专业,绝大部分选题都挑动用户画像的神经,堪称房产类自媒体的对标对象。

  "樱桃小房子"的运营者叫陈小瑛,从2007年开始成为记者,一直从事财经、房产领域的报道,至今十年。

  目前她的公众号"樱桃小房子"头条平均阅读量达到3万+,按照20%阅读率算,至少拥有15万高质量房产类粉丝,堪称房产领域黑马级的自媒体。

更重要的是,目前陈小瑛是兼职运营自己的公众号,没有全职运营(我特么都惊呆了)。

  通过百度搜索"樱桃小房子",甚至出现了这些问题,"樱桃小房子是什么人?"、"樱桃小房子什么水平?"、"樱桃小房子是谁?"

  有粉丝说,樱桃小房子是这个疯狂炒房世界的一股清流,她既没劝人买房也没劝人卖房,只是清醒地陈述一些社会现象。

  今天小公举独家采访到"樱桃小房子"的创始人@陈小瑛,和她聊一聊:

  公众号"樱桃小房子"是怎样运营的?

  房产类10万+爆文是如何生产的?

  02

  Q1、能否介绍一下你之前的工作经历?

  樱桃小房子:

  2007年,我毕业后在华夏时报工作,2011年回湖南呆了一年多,在潇湘晨报,然后又回深圳了,又回华夏了,一直到现在。

Q2、今年2月中旬,你创建了"樱桃小房子",是以盈利为目的的全职运营吗?

  樱桃小房子:

  一开始我也不知道能坚持多久,也没有想过能不能盈利,就是想建立一个自己有话语权的平台吧,毕竟在报纸上发稿子,还是受限制的。

  然后做记者嘛,看别人都转型了,自己也焦虑,不知道自己的前途在哪里,因为现在是新媒体时代了,自己在传统媒体做,感觉看不到出路,所以就想尝试下看能不能做好自媒体吧。

  Q3、樱桃小房子有融资吗?如果没有,从辞职到成为自由职业者,这其中的风险你如何考虑的?

  樱桃小房子:

  没有,我现在也没有辞职,还在华夏时报呆着,因为自己还没有心理准备单独出去做,在报社呆着有安全感。

  Q4、如何获取第一批种子用户的?用户画像是如何确定的?

  樱桃小房子:

  一开始都是靠身边的人支持,让大家帮我转发。

  其次,我把个人微信号公开在公众号的各个位置,让粉丝加我为好友,然后我创建行业交流群,其实就是粉丝群,有助于推广。

  然后在各个内容平台(今日头条、、网易、一点资讯、百家号等)同步推送文章。

  Q5、第一篇文章阅读量就1万多,包括后期的文章都是一两万,为什么会那么高?

  樱桃小房子:

  我想要做就要一炮而红,不然自己没动力了,所以开始的话题,我想了很久,决定以华为作为突破口。

  第一篇刚开张嘛,是亲戚朋友给面子帮我转发啦,而且一开始我写的是华为员工薪酬的话题,华为比较受关注嘛,后面我就不好意思要他们帮我转发了,只能慢慢积累了。

  一开始我的阅读量也只有三四千,慢慢到五六七,七八千,上万,都是一步步来的,并没有说一开始都是一两万,大概到了2个月后(平均阅读量)才上万的。

  Q6、目前樱桃小房子有多少粉丝?月增多少粉?阅读最高的文章是哪篇?简单讲一下这篇文章为什么会火?有什么创作技巧?

  樱桃小房子:

  目前十多万了,每个月增加粉丝量不固定,如果有好文章就增的快,比如一篇10万+爆文,通常可以带来1万-2万粉。

  目前我写了四篇10万+爆文了吧;还有几篇有潜力的十万加,阅读量到达六万多时被扼杀了,因为话题比较敏感,六七月份删稿比较多。平时增粉肯定没有十万加文章多啦,阅读量高的也比较增粉。

比较火的文章有一篇是我从网络上编辑过来,本身之前就传播过,但没有出名,我发公众号后就转疯了。刷屏朋友圈,主要还是内容比较好,也是大家关注的经济话题,然后标题我也起的好吧哈哈。

  (在小公举看来,这是一种成本比较低方式,有可能成为爆文。该文章可能多年前在网上被传播,很难找到出处,微信也不容易判定为抄袭。)

创作的技巧,主要还是要跟踪热点话题,或者自己制造热点。

  比如我做的另一篇10万+《中国实体经济大调查:裁员减薪潮正在上演》,前前后后做了一个多月的深度调查,写了上万字,内容还是比较扎实,转载率也很高。

  但并不是所有10万+都是呕心沥血的佳作,比如我第一篇10万+文章,是关于厦门出台限售政策的,只花了一个小时写的,结果和意外就火了。

  我都不敢相信,这个就是时效性很强,第一时间写出来的点评观点,所以大家转发多。

  Q7、一个月更新20篇左章,那么多黑幕,爆料,素材及灵感如何不断获取的?如何保持这种稳定生产优质原创内容的状态?

  樱桃小房子:

  头三个月比较勤奋,每周写五篇左右,但确实太累了,而且天天写,也没有深度,有种江郎才尽的感觉。

  所以现在一般一周写三篇左右,有东西就写,没的就空缺着,有些素材是公开的新闻,有一些是粉丝爆料。因为我搞了很多微信粉丝群,方便跟粉丝联系。

  还有我在财经媒体圈也积攒了十年了,多少还是有些资源和人脉。时间长了,新闻敏感度就高了,要持续保持优质原创内容也不容易。

  我不敢保证篇篇都优质,这是不可能的,毕竟也没那么多独家消息啊,只是尽量勤快点吧,多跟别人交流,有时候就有灵感啦。

  Q8、你的文章专注于哪些方面?优质的房产类公众号很少,为什么你能发展的那么快?短时间获得几十万粉丝,纯粹靠内容吗?

  樱桃小房子:

  我的定位主要是"偏宏观的房地产",有时候也写宏观经济,金融,毕竟跟房地产都是息息相关的,我公号发展的速度,其实也超出了我自己的预期,毕竟公众号的红利期已经过去了。

  我起步晚了两年吧,但可能我的内容比较通俗易懂,加上现在房地产也是热门的话题,而且我的读者是全国的,没有局限于某一个区域,所以粉丝潜在增长空间比较大嘛。

  所以真的就是靠内容一点点积累的,我没有钱去买粉,要知道记者有多穷啊(哈哈),而且我也是考虑长期发展,买的粉丝都是僵尸粉,有什么用呢?

  如果我培养了自己的忠实用户,以后即使我的公号被封了,那也还有跟随者,还可以东山再起,比如我还可以靠小密圈生活啊。

  Q9、樱桃小房子的盈利方式有哪些,可否具体讲一下?月营收大概是多少?

  樱桃小房子:

  第一个主要是小密圈,有两千多个粉丝加入,给他们提供一些:

  另一个就是公众号的广告了,目前接的不多,头条一个月最多接一个,怕伤粉,毕竟我还在积累阶段,不想他们反感取消对我的关注呢。

  头条广告价格是3万元/篇,P2P类的广告10万元/篇(小公举表示,还是房地产赚钱啊。。。这价格碾压其他类型的自媒体)

  广告主是两类,知名房地产企业,P2P产品。

  Q10、你在哪个地区办公?是团队化运作吗?全职做自媒体要解决哪些问题?分享一下经验。

  樱桃小房子:

  办公在深圳,平常每周一报社需要去下办公室开会,其它时间就自由安排了,我目前还没有团队,就请我小侄子帮我做点杂活,请不起人啊,哈哈。

  以后如果做大了再考虑团队运作吧,做自媒体的事就是比较杂,除了我要看大量的信息写文章外,比如还要跟粉丝交流啊,回答问题,要给转载的开白名单啊,还要去各个平台发文章,跟广告商谈合作,都是些琐碎的事。

  Q11、樱桃小房子半年和其他房产类的号最大的不同是什么?

  樱桃小房子:

  因为我是记者出身,可能对新闻敏感度高点,所以我的公号的风格,以一些独家信息为特色,然后同一个新闻事件,可能我选取的角度,更有吸引力和可读性吧。

  Q12、对于未来的职业生涯有什么规划?房产类自媒体的商业前景,你怎么看待的?

  樱桃小房子:

  我这人性格心直口快,只想静静的做一个自由新闻工作者,也没想过做多大,我不喜欢被投资方,被员工绑架,不想把它当做一个任务去做,就是喜欢才做。

  我目前还没有什么规划,很多朋友觉得我很拼,其实我自己感觉我这个人没什么野心,只是做起事来还比较认真,就想做好。

  对于前景,我认为,首先要考虑风险因素,内容涉及一些敏感地带,容易被封。

  另外,前几年微博很火,后来一度低迷,最近又崛起了,所以平台可能会发生变化,谁都不知道。

  哪怕没有微信,也会有其他的平台承载我的内容,所以原创是最大的趋势。

  另一个就是公众号的广告了,目前接的不多,头条一个月最多接一个,怕伤粉,毕竟我还在积累阶段,不想他们反感取消对我的关注呢。

  头条广告价格是3万元/篇,P2P类的广告10万元/篇(小公举表示,还是房地产赚钱啊。。。这价格碾压其他类型的自媒体)

  广告主是两类,知名房地产企业,P2P产品。

  Q10、你在哪个地区办公?是团队化运作吗?全职做自媒体要解决哪些问题?分享一下经验。

  办公在深圳,平常每周一报社需要去下办公室开会,其它时间就自由安排了,我目前还没有团队,就请我小侄子帮我做点杂活,请不起人啊,哈哈。

  以后如果做大了再考虑团队运作吧,做自媒体的事就是比较杂,除了我要看大量的信息写文章外,比如还要跟粉丝交流啊,回答问题,要给转载的开白名单啊,还要去各个平台发文章,跟广告商谈合作,都是些琐碎的事。

  Q11、樱桃小房子半年和其他房产类的号最大的不同是什么?

  因为我是记者出身,可能对新闻敏感度高点,所以我的公号的风格,以一些独家信息为特色,然后同一个新闻事件,可能我选取的角度,更有吸引力和可读性吧。

  Q12、对于未来的职业生涯有什么规划?房产类自媒体的商业前景,你怎么看待的?

  我这人性格心直口快,只想静静的做一个自由新闻工作者,也没想过做多大,我不喜欢被投资方,被员工绑架,不想把它当做一个任务去做,就是喜欢才做。

  我目前还没有什么规划,很多朋友觉得我很拼,其实我自己感觉我这个人没什么野心,只是做起事来还比较认真,就想做好。

  对于前景,我认为,首先要考虑风险因素,内容涉及一些敏感地带,容易被封。

  另外,前几年微博很火,后来一度低迷,最近又崛起了,所以平台可能会发生变化,谁都不知道。

  哪怕没有微信,也会有其他的平台承载我的内容,所以原创是最大的趋势。

 

  陈小瑛 ,来源:樱桃大房子(ytdfz8)

  昨晚还在写文章,奇怪一直保存不了,别人告诉我账号打不开了,才意识到出事了!

  一股热血立刻往上涌到了头脑,五雷轰顶的感觉,浑身瘫软!

  所有功能被屏蔽,后台登陆不了,没有收到任何通知,问了一圈朋友,大家告诉我,很大可能被封了!

  昨天中午看昨天的那篇新面孔文章,已经被投诉删除,我以为没事了。

  真的没想到,还有更大的灾难等着我!

  昨晚再登陆就有提示,因为最新涉及政治的那篇文章,我的号被永久封了。

  这对我而言,真的是个太大的打击!!!

  前几天我还在朋友圈略显骄傲的说,今年2月底开始写文章,到目前八个月了,阅读量稳定在3.5万以上,粉丝在这个月也会提到达到我今年的目标,截至封号,已经有9.7万粉。

  我上半年定的目标是,今年要做到真实的10万粉,眼看这个月就要提前实现了,美梦却提前破碎了。(跟广告商吹了水,号称20万,因为以我公号的活跃度来说,没人不相信,效果确实非常好,但我总共也没接几个广告,一直克制不想接多了,怕伤害粉丝)。

  阅读量从一开始创号的两三千,到四五千,七八千,上万,1.5万,2万,2.5万,3万,3.5万,每一个阶梯的上升,都让我欣喜,因为这都是我一个个积累起来的粉丝,没有刷阅读量,也没有买粉。最近一个月阅读量都稳定在3.5万以上,好的一般在五六万。

  这都有赖于我忠实的读者们对我的信任,真的很感谢大家对我的支持。

  昨晚一夜没睡,头痛欲裂,不是矫情,是真的很难过。回想这创号8个月来,自己写了多少篇稿子,平均每周4篇,应该有160篇以上了,为什么我的号被封,如果我敏感点,脑子没毛病,也许就可以避免了。跟祥宁嫂一样念叨着。

  开号的前几个月,通常每天都坚持熬夜写稿子,哄完宝宝睡觉后接着写,白天忙着浏览资讯,找素材,采访,建粉丝群,建小密圈,晚上忙着写稿,这几个月明显感觉到身体变差(内分泌失调)了,同时阅读量慢慢上来了,所以我写的节奏也放慢了,基本上一周三篇。

  以前别人劝我慎重点,敏感的话题不要写,我这人ZZ敏感度低,写文章的胆子大,老虎的屁股总想摸一摸,所以才有今日的教训。昨天的稿子审核多次不通过,我还是固执的学着用截图,改了标题发了出来。

  前天我还在朋友圈满怀期待的表示,舆论环境有望放松。现在自己先被打脸了。

  哎,樱桃小房子被封了,我身上却还背着文一的官司要折腾。

  事已至此,说什么也没用了。只能面壁思过,重整旗鼓。

  我想我不会放弃,说的高尚点,是新闻理想,俗气点,是我谋生的一份生计,但最重要是我喜欢这份职业,因为喜欢,才能得以坚持。

  小房子没了,还有樱桃大房子,从头再来吧,以后这里就是我发文章的根据地了。

  但樱桃大房子的成长,都需要仰仗读者们的支持。

  如果你喜欢我的文章,喜欢我心直口快的风格,我还想贪婪的请你帮我转发出去,让大家转移关注樱桃大房子(ID:ytdfz8),对于读者们的厚爱,在这里我无以为谢,只能以后靠更多好文章回报你的关注。

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