任志强:中国房地产者自讨其辱!总有人唱衰说早晚崩盘,却还用房产收获红利

作者: 2017-05-26 10:52:55

   老谢郑重其事的警告一群无知的骑墙派专家、自作聪明的经济学家、脑残的造谣自媒体们,毫无意义的唱看中国房地产者自讨其辱。

  在房地产保经济增长、保就业、防GDP下跌6.5%下限危险、经济崩溃风险、金融风险、债务风险、产能过剩风险、三四线库存风险、货币超发风险、人民币贬值风险的八大危机与供给侧结构性改革及错误的调控政策面前,唱衰中国房地产者必自讨其辱,唱跌中国房价必自打无耻的嘴脸,唱衰前辈牛刀谢国忠就是你们的榜样,你们的案例。如果没有认识到房地产对国家、社会、经济、金融、家庭、政府等重要性,唱衰者们肯定要屡唱屡败,吃尽苦头,最后自讨没趣的退出评论舞台。

  在过去十年里,购买房产可能是你成为中产阶层最坚实也最正确的关键一步。上了船的人内心总有一片地方是轻松的,即使做了房奴;而未赶上这趟船的人们内心却几乎充满了愤懑乃至些许懊悔。

  浪奔浪流,万里滔滔上涨永不休。这浪就是超发的货币,这浪就是不断追求更高的人欲。

  和被人诟病的高考制度一样,房地产是充满争议和咒骂的;和高考制度一样,房地产也是中国社会阶层实现阶层流动的最公平的路径和阶梯。

  但,直到现在很多人仍旧看不清这一点。如果咒骂和讨伐可以解决问题,那理性和魄力确实可以洗洗睡了。

  中国房价何时会崩盘?这是很多中国人,也包括外国经济学家所深切关注的命题。近些来年,“崩盘论”一直没有远去,其中谢国忠是个典型,喊崩盘已经十余年了。住房短缺阶段,一般处于经济高增长、人口红利扩大、城镇化率低于70%。住房饱和阶段,一般经济变为低增长、人口红利消失、城镇化率高于70%。与欧美日当年的历史数据相比,当前我国城镇化率偏低、人口红利见顶时点偏早、经济降速正常。

  过去十年国内外唱空中国房价者甚众,但总是一个接一个的失败,有些人如谢国忠,是一年又一年的失败。遗撼的是,他们并不清楚上诸四个因素及逻辑。那么,未来会否发生中国房价崩盘?这种可能性肯定存在。但概率有多大?何地会发生?这就需要领导及政府的智慧!同时,作为普通民众,我们所能做的是:密切观察四个因素的变化,提前预警风险,提前采取措施,防范我们的房屋价值大幅缩水!

  那些在楼市新政后带着资金杀向三四线、弱二线的人们很可能跑错了方向,那些相信楼市遇冷股市会热的善良人们也可能算错了方向。这些人的眼光总是向内的,向内不一定产出生产力,如果走出去看看,你就会发现“外面的世界很精彩”。

  这简直的可悲可笑啊,还说什么房地产将会成为抛弃对象,保银行、保就业会成为重,不要胡说八道了啊。其十一是房价暴跌的后果,足够说明房地产对中国经济、对金融、对家庭、对政治、对社会有多么的重要。而还不起贷款,银行收房是合法、合理的,没有什么好说的。什么房价腰斩,房没了还惹一身债仅仅是个案,或者说是投资失败。其十二是不要拿什么日本的作为中国的案例,已经过去了的事情。