2019年任志强最新房价预测:房地产调控已经出现好的迹象

作者: 2019-01-22 15:13:42

  在地产界,任志强这个名字相信大家都不陌生,这个房产大佬,有着高人的学历,语出惊人,不知有多少人在他的“房价上涨”言论下,投资房地产,做着“发财梦”。在房价一直上涨时任志强出来说过房价会一直上涨,去年任志强在中国城市发展论坛上说有钱也买不到房子,现在我们看到各地相继出现了许多房子,并且房价也没有上涨。

  目前,有些城市因为房子成交量少纷纷开始调控放松,使得更多炒房客开始继续能够进行炒房,同时房价也给稳定住了,也让房子的库存减少,但是这样真的会房价再次上涨吗?现在的情况是,各地已经开始出现了房价下跌,尤其一二线城市,作为一名地产界商业巨亨,我们理解任志强想赚钱,但经济活动也要遵从经济规律。

  任志强在2018年上半年还说房价上涨,其实那个时候一二线城市在调控下已经开始出现了下跌。从事地产业的大亨李嘉诚最近这几年除了大量抛售地产项目,面对目前香港楼市下跌趋势也发出警告,地产行业风险巨大,买楼要谨慎;王健林也于近日宣布,万达今年将全部退出房地产。作为国内企业家曹德旺先生,几年前就对房地产行业做出预判,泡沫过大,当心“大坑”。小编认为这些企业家还是负责任的,看待问题客观现实。作为房地产商应该会有明确的数据,因为他们有自己研究团体,而普通百姓只是信息不对称的另一方,很容易被表面现象所迷惑。只能说任志强说的当时房价上涨针对的是三四线城市和县城,其实三四线城市也开始出现下跌迹象。

  在2018年下半年多地土地流拍问题,从这方面可以分析房企已经开始收缩发展房产战略,而大量的空房也浪费了社会资源。有机构统计,中国家庭80%财富在房产,有的家庭看似财产上千万,但可支配的财产(现金)拿不出20万,而且还要还银行贷款,大大限制了百姓消费。

  如果三四线房价不是过于高,那么就像任志强说的房价还会上涨,但是对于超高的房价我们还能说明房价继续上涨吗?居高不下的房价成为了刚需的噩梦,之前一个月收入过万在二线城市可以轻轻松松买房还贷款,如今连县城买房都是困难,那么刚需还会继续买吗?

  小编注意到,随着调控的一步步的落实,任志强这几个月并没有再说出房价上涨,或许现在能够看到房价下跌的趋势,房价的下跌已成为必然,现在许多县城的人们还认为房价上涨,那是没有买房的人,真正买房的人在关注房价的时会发现确实出现了下跌。欢迎讨论。

  相信不少人知道任志强这个房产大佬,有着高人的学历语出惊人,在房价一直上涨时任志强出来说过房价会一直上涨,去年任志强在中国城市发展论坛上说有钱也买不到房子,现在我们看到各地相继出现了许多房子,并且房价也没有上涨。

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  许多城市因为房子成交量少纷纷开始调控放松,使得更多炒房客开始继续能够进行炒房,同时也房价给稳定住了也让房子的库存减少,但是这样真的会房价再次上涨吗?各地已经开始出现了房价下跌,作为一名商业巨亨我们理解任志强想赚钱,但也要实际情况而定。

  任志强在2018年上半年还说房价上涨,其实那个时候一二线城市在调控下已经开始出现了下跌,要不然李嘉诚和王健林也不会赶快抛售手中的物业退出楼市,作为房产商应该会有明确的数据,只能说任志强说的当时房价上涨针对的是三四线城市和县城。


  在2018年下半年多地土地流拍问题,从这方面可以分析房企已经开始收缩发展房产战略,因供需在远远大于供求的上,用于建筑的土地价格过高导致企业收缩,这或许是跟前两年大量的土地流拍,造成如今房子供需大于供求有关系。

  如果三四线房价不是过于高,那么就像任志强说的房价还会上涨,但是对于超高的房价我们还能说明房价继续上涨吗?居高不下的房价成为了刚需的噩梦,之前一个月收入过万在二线城市可以轻轻松松买房还贷款,如今连县城买房都是困难,那么刚需还会继续买吗?

  随着调控的一步步的落实任志强这几个月并没有在说出房价上涨,或许现在能够看到房价下跌的趋势,房价的下跌已成为必然,现在许多县城的人们还认为房价上涨,那是没有买房的人,真正买房的人在关注房价的时会发现确实出现了下跌。

 

  现在炒房的人开始抛售自己手中的房源,房企在降价,谁才是真正的接盘?